住宅ローン等を利用してマイホームを新築、購入、増改築等をしたときは、
一定の要件にあてはまれば
住宅の用に供した年から10年間控除をうけることができます。 |
| 控除額 |
１年目〜１０年目まで 住宅ローン等の年末残高
× 1．00%
借入金の年末残高が ５，０００万円以下の部分
最高減税額 ５００万円
所得税全額で控除しきれない場合は、住民税から
最高９７，５００円を控除できる。 |
| 要件 |
・住宅取得後6ヶ月以内に入居し、引き続き住んでいること。
・家屋の床面積の2分の1以上が自己の居住用に供されるものであること。
・控除を受ける年の所得金額が3000万円以下であること。
・民間の金融機関や住宅金融公庫などの住宅ローン等を利用していること。
・住宅ローン等の返済期間が10年以上で、月賦のように分割して返済していること。 |
控除を受けるための
手続き |
住宅借入金等特別控除を受けるためには、確定申告をする必要があります。
※給与所得者は、1年目に確定申告をすると2年目以降は年末調整で控除が受けられます。 |
確定申告に必要な
書類 |
・住民票
・土地、建物の登記簿謄本（法務局）
・ローンの年末残高証明書（ローンを組んでいる金融機関）
・土地の売買契約書、建築請負契約書（お客様控え）
・源泉徴収票（勤務している会社） |
